Los montos alcanzarán los 350 mil pesos. La tasa de interés, en pesos, oscilará del  2% a 14%. Son préstamos dirigidos a personas entre 18 y 65 años sin exigencias de un tope mínimo de ingresos familiares netos.

El plan Pro.Cre.Ar. que anunció ayer el gobierno nacional está orientado sólo para nuevas construcciones y podrán obtenerse con y sin terreno previo, caso para el que el Estado aportará 1700 hectáreas de terrenos fiscales en todo el país. El programa se sustentará con el aporte del Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGS) de la ANSES.

Los créditos, que se otorgarán a través del Banco Hipotecario, se dividirán en cinco tramos de ingresos. Todos tendrán una relación cuota-ingreso de hasta el 40% y contarán con una tasa fija inicial por cinco años que se ajustará por coeficiente de variación salarial a partir del sexto año. Los aspirantes deberán presentarse a la sucursal de la ANSES de su barrio y solicitar un turno para ser atendidos por un oficial del Hipotecario.

Para el primer escalón, con ingresos de hasta $ 5000, el monto máximo será de $ 200 mil a una tasa inicial del 2 por ciento. A partir del sexto año el ajuste sólo podrá llevar la tasa al 4% y el plazo máximo de pago será hasta 30 años. En segundo lugar, aquellos que obtienen entre $ 5001 y $ 10 mil mensuales comenzarán su crédito con una tasa del 7% con un tope del 13,75% a la hora del ajuste. En este tramo de ingresos comienzan a aplicarse el monto y el plazo máximo que figuran también en los siguientes niveles de ingresos: $ 350 mil a 20 años.

Las familias con ingresos de $ 10.001 a $ 15.000 iniciarán su crédito con una tasa del 10% que podrá crecer sólo hasta el 15% cuando se modifiquen por variación salarial, mientras que las  que muestren de $ 15.001 a $ 20 mil empezarán en el 11% y tendrán un tope del 16 por ciento. El segmento más alto, de $ 20.001 a $ 30 mil, tendrá en cuenta sólo a aquellos que no tienen un terreno y tendrá una primer tasa del 14% que se ajustará como máximo hasta el 18 por ciento.

Quienes tengan terreno obtendrán el crédito de forma inmediata, mientras que la adjudicación para quienes no cuenten con esa suerte y muestren ingresos menores a $ 5000 se realizará a través de sorteos de la Lotería Nacional. En estos casos accederán al crédito mediante proyectos de urbanización o de constructores privados. En tanto, los créditos para quienes estén en esta última situación pero ganen más de $ 5001 se trabajarán en conjunto con empresas constructoras y propiciarán proyectos en terrenos con mayor valuación.

Fuente: Diarios Nacionales

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